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Objekt-Nr.: 2153
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Basisinformationen
Adresse:
6482 Zweibrücken
Stadtteil:
Zentrum
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
284,80 m²
Hauptfläche ca.:
284,80 m²
Preis:
320.000 €
Verfügbar ab:
01.02.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
804 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Baujahr:
1950
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohngegend
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
429 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
28 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Werkstatt handelt es sich um eine Lackiererei. Zugehörig ist ein Empfangsbereich mit anschließendem Besprechungszimmer (durch Tür getrennt). Vom Empfangsbereich gibt es einen direkten Zugang zur Werkstatt/Lackiererei (Tür).
Vor dem Gebäude befinden sich Kundenparkplätze.
Vor dem Gebäude befinden sich Kundenparkplätze.
Ausstattung:
In der Werkstatt befindet sich eine Hebebühne, weitere Ausstattungen, ein Sozialraum (WC) und ein Zugang zum Lagerbereich für z.B. Farben usw. mit einem angrenzenden weiteren Sozialraum.
Das Highlight sind eine Lack- und Trockenkabine, die durch eine Trennwand getrennt werden können. Somit ist ein gleichzeitiges Lackieren und Trocknen möglich. Hierbei können auf einem eingebauten Schienensystem die zu lackierenden Objekte von der Lackierhalle in die Trockenkabine geschoben werden. Direkt neben der Trockenkabine befindet sich die Technik von Lackiererei und Trockner. Die Befeuerung findet derzeit mit Öl statt. Die Anlagen können jedoch auf Gas umgebaut werden.
Das Highlight sind eine Lack- und Trockenkabine, die durch eine Trennwand getrennt werden können. Somit ist ein gleichzeitiges Lackieren und Trocknen möglich. Hierbei können auf einem eingebauten Schienensystem die zu lackierenden Objekte von der Lackierhalle in die Trockenkabine geschoben werden. Direkt neben der Trockenkabine befindet sich die Technik von Lackiererei und Trockner. Die Befeuerung findet derzeit mit Öl statt. Die Anlagen können jedoch auf Gas umgebaut werden.
Lage:
Das Objekt liegt Zentrumsnah und ist gut erreichbar.
Sonstiges:
Parkmöglichkeit am Objekt.
Es handelt sich um Miteigentum (G1) an einem Objekt mit einem Anteil von 469/1000 Tausendstel.
Sondernutzungsrecht an Kfz.-Stellplätzen (G1), Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (G1).
Es handelt sich um Miteigentum (G1) an einem Objekt mit einem Anteil von 469/1000 Tausendstel.
Sondernutzungsrecht an Kfz.-Stellplätzen (G1), Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (G1).
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
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