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Bottenbach: Wohn-/Geschäftshaus

Objekt-Nr.: 2157
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    Fromt
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    Front Straßenseite
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    Front zum und Parkplatzeinfahrt
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    Rückseite von Parkplatz aus
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    Rückseite
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    Ladem
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    Laden
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    Laden
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    Büro Laden
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    Lager Laden
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    Flur EG
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    WC EG
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    Büro EG
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    Flur Treppe
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    OG
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    OG Küche / Esszimmer
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    Dachgeschoss
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    Dachgeschoss
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    Bad Dachgeschoss
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    Bad Dachgeschoss
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    Dachgeschoiss
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    Dachgecshoss
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    Untergeschoss Anbau
Fromt
Front Straßenseite
Front zum und Parkplatzeinfahrt
Rückseite von Parkplatz aus
Rückseite
Ladem
Laden
Laden
Büro Laden
Lager Laden
Flur EG
WC EG
Büro EG
Flur Treppe
OG
OG Küche / Esszimmer
OG Büro
OG Bad
 
OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Dachgeschoiss
Dachgecshoss
Untergeschoss Anbau
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Basisinformationen
Adresse:
66504 Bottenbach
Südwestpfalz
Rheinland-Pfalz
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
352 m²
Grundstück ca.:
757 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
01.04.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 27.10.2024 bis 27.10.2034
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
304 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein ehemaliges Schulhaus, welches unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Gebäude wurde zum Wohn-/Geschäftshaus umgeändert und beherbergte zuletzt eine Apotheke im EG und Wohnräume in den oberen Etagen. Der Anbau wurde früher als Bankfiliale genutzt und später als Apothekenlager mit Produktion, welcher vom EG aus zugänglich ist. Der Eingang befindet sich für alle Etagen rückseitig. Von der Frontseite gelangt man direkt in die Apotheke (Verkaufsraum).
Ausstattung:
EG: Apotheke
EG: Büro
OG: Wohnung
DG: Wohnung
Zentralheizung
3 Stellplatze
Anbau (links) und einen Graten
Lage:
Das Objekt liegt ländlich zwischen Pirmasens und Zweibrücken und ist von der A8 in ca. 10 Minuten erreichbar. In direkter Ortslage befindet sich das Objekt an der Durchfahrtsstraße zentral gelegen.
Sonstiges:
Im Keller gibt es einen Feuchteschaden
Nachbargebäude des Nachbargrundstücks wurde überbaut
Denkmalschutz
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 


R&K Immobilien GmbH
Telefon: 06332/9268-0
Fax: 06332/9268-20

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